Antes, tudo parecia seguro
- Vendedor transmitia segurança.
- Preço atrativo, com boas condições.
- Pressa para aproveitar a "oportunidade".
Não deixe o sonho
se tornar um pesadelo
se tornar um pesadelo
Antes de comprar um imóvel, verifique o que ninguém te conta.
Um imóvel pode ocultar dívidas, processos e fraudes que só aparecem depois da compra. Antes de assumir esse risco, descubra o que podem estar escondendo de você.
Quero verificar o imóvel
De R$ 197,00por apenas R$ 37,00
Pagamento único. Acesso imediato.
Alerta de risco
Antes de confiar,confira.
A pressa é inimiga da segurança patrimonial. Antes de comprar um imóvel é importante ter um checklist para se blindar contra todos os riscos.
01
Você está perto de pagar ou assinar
02
Existem documentos que precisam ser conferidos
03
Estão pressionando para a negociação avançar
04
Tudo parece estar certo
EXPECTATIVA VS REALIDADE
Mesmo que pareça seguro, é importante verificar tudo.
Depois, virou um pesadelo
- Dívidas escondidas.
- Risco de penhora por processos trabalhistas.
- Perda total do investimento — e do imóvel.
Quando o problema aparece,
pode ser tarde.Não verificou?
pode ser tarde.
Não verificou?
O prejuízo passa a ser seu.
Penhora. Leilão. Perda do imóvel.
Esse é o preço de não conferir antes.
Não deixe isso acontecer com você.
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O checklist completo
Saiba exatamente o que conferir antes de assinar
O checklist mostra o que pedir, onde consultar e o que procurar para você não depender apenas do que o proprietário ou o corretor dizem.
Documentos que o proprietário deve apresentar
O que procurar na matrícula do imóvel
O que verificar sobre o proprietário
Certidões e consultas que você deve fazer
O que conferir antes de pagar o sinal
O que observar na proposta e no contrato
Sinais de alerta para fraude
O que conferir no próprio imóvel
Ter um bom checklist de verificação é
o melhor método para não ser enganado.
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Não importa qual imóvel você está comprando.
Casa
Apartamento
Terreno
Imóvel usado
O checklist acompanha diferentes tipos de compra para você saber o que conferir em cada situação.
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“
“Fazer essa verificação me salvou de comprar um terreno que tinha uma dívida de IPTU de 15 anos que o vendedor tentou esconder de mim”
O que você receberá
Tudo o que você precisa saber para verificar o imóvel antes de comprar:
Análise do Imóvel
Documentos Essenciais
Dívidas e Restrições
Regularidade do Imóvel
Análise do Vendedor
Processos e Certidões
Assinaturas e Autorizações
Riscos da Negociação
Sinais de Alerta
Checklists Práticos
Relatório Final de Risco
Revisão Antes de Assinar
De R$ 197,00 por apenas
R$ 37,00
Pagamento único. Acesso imediato.
Acesso imediato Pagamento único Garantia de 7 dias
Sobre o autor
Criado por um advogado com mais de 10 anos de experiência em compra e venda de imóveis
Este checklist foi desenvolvido por Dr. Filipe Cunha, advogado atuante no Direito Imobiliário (OAB/RJ nº 221.727). Ao longo dos anos, acompanhou de perto casos em que compradores assumiram dívidas, problemas e obrigações que poderiam ter sido identificados antes da assinatura. Pensando nisso, reuniu neste material um checklist prático e fácil de aplicar, para ajudar qualquer pessoa a conferir os principais pontos antes de comprar um imóvel.
“Na compra de um imóvel, muitos problemas só aparecem depois do pagamento ou da assinatura. Conferir antes é sempre mais seguro.”Dr. Filipe Cunha — OAB/RJ 221.727
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Garantia incondicional
Você satisfeito ou seu dinheiro de volta
Você tem 7 dias de garantia incondicional. Se por qualquer motivo você achar que o checklist não é para você, basta solicitar o reembolso e devolvemos 100% do seu investimento. Sem perguntas e sem complicações.
Risco zero para você